深圳市中港源物流搬家有限公司
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新冠肺炎疫情在中国香港地区暴发至今,受限于条件有限等原因所造成的防疫漏洞,多家安老院(内地称养老院)成为传染新冠病毒的高危地区。
近期开始落地实施的一个试验性住房项目,对需长期等候入住心存焦虑及诸种担忧的部分香港长者(指老年人或老人),有望给他们居家养老提供新途径;在调控较多的香港公共(资助)住房体系(公屋,类似廉租房)内,亦有望起到“一石二鸟”甚至“一石多鸟”作用。
该项目的操盘方香港住房协会(下简称“房协”)将在位于香港新界区的新市镇沙田乙明邨(音“村”,类似小区概念)内的一块土地上,通过“插针”方式兴建一幢10层高的住宅。其地下和1楼以传统钢筋混凝土方法建设,2至9楼住宅层则采用钢结构的“组装合成”方式。最快于2023年落成后,可提供64间住房。年满70岁的香港全长者宽敞户调迁入住后,便可享受终身免租金待遇。
新尝试颇具“考量”:在寸土寸金的香港,觅地建新房耗时较久且困难重重,而在现有公屋社区内的公共设施用地中,通过腾挪建设组合型小型长者专属公屋所需克服的障碍较少。通过免租方式吸引长者搬迁腾出原租住的面积较大的公屋后,可将其重新“入市”放租。
疫情及经济低迷期间,可以较低甚至“零成本”方式继续居住在独立公屋内,增强了其对老人们的吸引力。因此举能提升存量住房资源的使用效率,故而也成为一项捎带甚至旨在帮助无法“上车”的香港市民“居者有其屋”的政策。对于排队等待入住公屋的近30万香港人而言,意味着有望缩短其日渐“漫长”的等候期。